فسخ عقد ايجار مدرسة

السلام عليكم شخص كان مالك عقار ثم اجره لشخص سنة 2010( قانون اردني )هذا الشخص بنى مدرسة وذكر في العقد كشرط اضافي اعادة الحال الى ما كان عليه ؟ ارجو اجابتي على ما يلي ؟
اولا هذا المالك قرر اخلاء المأجور قبل انتهاء العقد وكان قد دفع مقدما اجرة العقد وهو متنازل عن الاجرة التي لم يشغل فيها الماجور ماذا يترتب عليه بما يضمن حق المالك عمليا بالا يطالب ووافق المالك على بقاء المدرسة بمحتوياتها الان اتى مالك جديد يريد ان يستاجر المدرسة ما علاقة المالك بالمدرسة بعد فسخ عقد الايجار ونقل ملكية المدرسة للمستأجر لجديد كل شخص ماذا يملك ومن له حق التصرف بكل شيءواراد ما يلي :
بقاء الرخصة باسم المستأجر القديم حتى انتهاء العقد الاول مدته مثلا سنة كانت وايضا هل يستأجر المستأجر الجديد العقار مع صفته كمدرسة ام يستاجر العقار ومن ناحية اخرى يشتري المدرسة من المستأجرالقديم ام بفسخ عقد الايجار تنتقل ملكية المدرسة مع العقار التي تم تحويله المدرسة من المالك الاصلي وماذا يعطيه هذا الحق ارجو تفسير ما الاجراءات المترتبة وكيف ينتقل كل حق وما العقود وما يكتب فيها لضمان حق كل شخص؟

السؤال غير واضح
ارجو الاتصال على الرقم 0777722858